Działki i grunty na sprzedaż Ozorków

Opis oferty

Wyłącznie u Nas :)

TEREN INWESTYCYJNY Z SPÓŁKĄ RECYKLINGOWĄ

Mam przyjemność zaoferować Państwu nieruchomość gruntową
zabudowaną mieszczącą się w województwie łódzkim, powiat
zgierski, gminie Ozorków o łącznej powierzchni +/- 3,7 hektara
objęta MPZP tj:

Przeznaczenie terenu:

Tereny działalności usługowej i produkcyjnej (symbol F5U/P)
Tereny zieleni niskiej (symbol F2ZN)

„2. Plan ustala następujące warunki kształtowania zabudowy:
1) maksymalna wysokość zabudowy:
a) budynków usługowych: 11,0 m, 2 kondygnacje nadziemne,
b) budynków produkcyjnych: 11,0 m, 2 kondygnacje nadziemne;
2) nachylenie połaci dachu maksimum 40ᴼ o równym kącie
nachylenia;
3) jednolita kolorystyka dachów dla poszczególnych działek
budowlanych.”

3. Ogrodzenia frontowe działek ażurowe z zakazem stosowania
prefabrykatów betonowych, o maksymalnej wysokości 1,8 m, usytuowane
w ustalonej linii rozgraniczającej drogi.
4. Plan ustala realizację obiektów usługowych i produkcyjnych
wolnostojących, o uciążliwości (w rozumieniu przepisów
szczególnych) nie wykraczającej poza granice działki.
5. Powierzchnia aktywna przyrodniczo nie może być mniejsza niż 30%
powierzchni działki.

Na terenie znajdują się budynki produkcyjno-magazynowe o łącznej
powierzchni ok.3600 m2 i budynek mieszkalno-biurowy o powierzchni ok.
292 m2.

Na części działki o powierzchni 5 304 m2 wydano zezwolenie na
recykling (zbieranie i przetwarzanie odpadów) . Znajduje się na niej
budynek produkcyjno-magazynowy o powierzchni ok.548 m2.

Cena obejmuje zakup Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
która prowadzi działalność recyklingową od 2004 r. posiada nowe
zezwolenie na zbieranie i przetwarzanie odpadów metodą R3 - Nowa
decyzja obowiązująca do 2035r.

Posiadane media: prąd, woda

Moc przyłączeniowa prądu: 52 KW (Aktualne warunki przyłączenia -
800 KW)